Area: 220m2
El proyecto presenta un edificio comercial de diseño contemporáneo, desarrollado en planta baja, caracterizado por su volumetría imponente y funcionalidad. La propuesta arquitectónica se centra en la flexibilidad del espacio y la durabilidad de materiales. **Configuración Espacial y Programa** El complejo consta de cuatro locales comerciales de 50 m² cada uno, diseñados con un concepto de doble altura (6 metros libres). Esta característica no solo resalta los espacios interiores y mejora la iluminación natural, sino que también permite la instalación de entrepisos según las necesidades de los usuarios. - **Locales Frontales:** Tres unidades ubicadas sobre la línea municipal, frentes amplios de vidrio protegidos por persianas metálicas microperforadas de seguridad. - **Local Posterior:** Una unidad situada hacia el contrafrente, que ofrece mayor privacidad y puede ser utilizada con administrativos o como depósito. - **Estacionamiento:** El predio incluye un área de estacionamiento privado, con acceso seguro y directo, que facilita la logística y la comodidad de clientes y propietarios. **Morfología y Materialidad** La fachada se caracteriza por un marco perimetral de hormigón visto que envuelve el volumen principal, proyectando una imagen de solidez y modernidad. Los cerramientos laterales y tabiques internos están acabados en revoque fino pintado de blanco, contrastando con la herrería negra de los portones y carpinterías. El diseño se complementa con un retiro frontal que actúa como expansión peatonal, integrando canteros con vegetación y una rampa de acceso universal que facilita la conexión entre niveles de manera fluida.